Mesafeli Satış Sözleşmesi

Madde 1 – Taraflar

1.1. Satıcı: [ÜNVAN], [ADRES], [VERGİ DAİRESİ / VKN], [TELEFON], emsalhesap@ventiarch.com, [KEP ADRESİ] (bundan sonra "Satıcı").

1.2. Alıcı: Sipariş sırasında girilen rumuz, [varsa] e-posta adresi ve ödeme kuruluşuna iletilen kart sahibi bilgileriyle tanımlanan kişi (bundan sonra "Alıcı").

Madde 2 – Konu

Bu sözleşmenin konusu, Alıcının emsalhesap.ventiarch.com üzerinden elektronik ortamda sipariş ettiği imar ön fizibilite raporu hizmetinin satışı ve ifasına ilişkin olarak tarafların hak ve yükümlülüklerinin 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun ve Mesafeli Sözleşmeler Yönetmeliği hükümleri uyarınca belirlenmesidir.

Madde 3 – Hizmet ve bedel

3.1. Rapor numarası: [RAPOR NO] · Parsel: [İL / İLÇE / MAHALLE / ADA / PARSEL] · Hizmet: [TEK RAPOR / PAKET ADI] · Bedel: [FİYAT] TL (KDV dahil) · Ödeme: [ÖDEME KURULUŞU] ile kart ödemesi · Sipariş tarihi: [TARİH]

3.2. Rapor; ilgili belediyenin elektronik imar sisteminden sipariş anında alınan bilgiler ve yürürlükteki plan notları esas alınarak otomatik olarak hazırlanır. Rapor, oturum alanı, kat alanları, toplam inşaat alanı, örnek kat planları ve daire dağılımına ilişkin tahmini bir ön çalışmadır.

3.3. Paket alımlarında rapor hakları [KULLANIM SÜRESİ, örn. 12 ay] içinde kullanılır. Kullanılmayan hakların iadesi [AVUKATLA BELİRLENECEK].

Madde 4 – Teslim ve ifa

4.1. Rapor, ödemenin onaylanmasıyla birlikte üretilmeye başlanır ve hazır olduğunda ekranda indirilmeye sunulur; e-posta adresi verilmişse ayrıca bu adrese gönderilir.

4.2. Otomatik kalite kontrolü ek inceleme gerektirirse rapor, siparişten itibaren en geç 3 (üç) iş günü içinde Alıcının bildirdiği e-posta adresine teslim edilir. Bu süre içinde teslim edilemeyen raporun bedeli, ödemenin yapıldığı karta en geç [14] gün içinde iade edilir.

4.3. Alıcı raporu indirmeden sayfayı kapatırsa, rapor numarası veya rumuz ile ada/parsel bilgisini iletişim formundan bildirerek raporun yeniden gönderilmesini isteyebilir.

Madde 5 – Plan güncellemesi

Alıcı siparişte e-posta adresi verdiyse, sipariş tarihinden itibaren 1 (bir) ay içinde ilgili parselin imar planında veya plan notlarında Satıcının tespit ettiği bir değişiklik olursa, güncellenmiş rapor ücretsiz olarak bu adrese gönderilir. Bu bir taahhüt değil, iyi niyetli bir ek hizmettir; tespit edilemeyen değişikliklerden Satıcı sorumlu tutulamaz.

Madde 6 – Cayma hakkı

Mesafeli Sözleşmeler Yönetmeliği'nin 15. maddesinin birinci fıkrasının (ğ) bendi uyarınca elektronik ortamda anında ifa edilen hizmetlerde cayma hakkı bulunmamaktadır. Alıcı, ödeme ekranında hizmetin derhal ifasına başlanmasını onaylayarak bu durumu kabul etmiştir. Madde 4.2'deki iade hakkı saklıdır.

Madde 7 – Raporun niteliği ve sorumluluk

7.1. Rapor bir ön fizibilite çalışmasıdır; resmi imar durum belgesi, mimari proje, statik proje veya yapı ruhsatı yerine geçmez. Kesin yapılaşma koşulları ilgili belediyeden alınacak resmi imar durumu ve yetkili bir mimarlık ofisince hazırlanacak proje ile belirlenir.

7.2. Rapor, belediyelerin elektronik sistemlerinde sipariş anında yayınlanan veriye dayanır. Bu verideki eksiklik, hata veya güncel olmamaktan kaynaklanan sonuçlardan Satıcı sorumlu değildir.

7.3. Belediye takdirine bağlı haklar (örneğin birleşik yapı izni, bahçe mesafesi indirimi) raporda ayrıca belirtilir; bu hakların belediyece tanınmaması halinde ortaya çıkan fark Satıcının sorumluluğunda değildir.

7.4. Satıcının bu sözleşmeden doğan sorumluluğu, kast ve ağır kusur halleri saklı kalmak kaydıyla, ilgili rapor için ödenen bedelle sınırlıdır. [AVUKAT KONTROLÜ: tüketici işlemlerinde geçerliliği]

7.5. Satıcı raporda hata tespit ederse düzeltilmiş raporu, e-posta adresi biliniyorsa Alıcıya ücretsiz gönderir.

Madde 8 – Fikri mülkiyet

Rapor Alıcının kişisel ve ticari kullanımı içindir; Alıcı raporu kendi müşterileriyle paylaşabilir. Rapor şablonu, tasarımı ve yazılımı Satıcıya aittir; raporun ticari amaçla çoğaltılıp yeniden satılması yasaktır.

Madde 9 – Uyuşmazlıklar

Bu sözleşmeden doğan uyuşmazlıklarda Ticaret Bakanlığınca ilan edilen parasal sınırlar dahilinde tüketici hakem heyetleri, bu sınırları aşan durumlarda tüketici mahkemeleri yetkilidir.

Madde 10 – Yürürlük

Alıcı, ödeme ekranında bu sözleşmeyi ve Ön Bilgilendirme Formunu okuduğunu ve kabul ettiğini elektronik ortamda onaylamıştır. Sözleşme, ödemenin onaylanmasıyla yürürlüğe girer ve Satıcı tarafından rapor numarasıyla [SÜRE, örn. 10 yıl] saklanır.